Maison à vendre à Differdange, luxembourg, Ref.: 19736183

4

1

2

188 m²

5.65 ar

description du bien

Superbe MAISON DE MAÎTRE, libre sur 3 côtés avec jardin, terrasse, garages, se composant:

au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée vaste +- 13,46 m2
- WC séparé
- d'un living avec feu ouvert +- 29,32 m2
- d'une cuisine équipée ouverte sur sàm +- 14,7 m2
- sàm avec feu ouvert à l'éthanol, avec accès sur terrasse (marquise électrique avec spots) et jardin +- 30,46 m2

au 1er étage:
- hall de nuit +- 12,18 m2
- 2 chambres à coucher dont 1 avec un petit balcon +- 11,27 m2 / 16,28 m2
- débarras fermé avec raccords pour douche +- 2,7 m2
- grande salle de bains avec douche italienne, baignoire individuelle, lavabo meublé avec colonne de rangement, WC +- 14,4 m2

au 2e étage:
- grand hall de nuit/espace convivial +- 15,22 m2
- 2 chambres à coucher (dressing) +- 11,02 m2 / 15,24 m2
- pièce aménagée, non chauffée (atelier) avec raccords eau, chauffage et accès sur le grenier +- 15,64 m2
- grenier non aménagé, accessible par une trappe, toiture non isolée

au sous-sol:
- buanderie / chaufferie / double garage avec portes électriques

à l'extérieur:
- possibilité de se garer devant les garages
- jardin avec maison de jardin pour rangement

La maison se trouve dans un excellent état; les dalles sont en béton sauf celle du grenier, les fenêtres ont du double vitrage de +-2004, la chaudière est au gaz avec boiler intégré et est de +-2010, la toiture est en ardoise.
Situation calme et agréable, en hauteur et située dans un cul-de-sac donnant sur la forêt.
La maison est située à proximité de toutes convenances commerciales, transports en commun et écoles.

Disponibilité: à convenir

détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique

Classe énergétique

G

Isolation thermique

H

caractéristiques

intérieur

salle à manger, double vitrage, feu ouvert, cave, grenier aménageable,

extérieur

balcon, emplacement extérieur, garage, jardin, terrasse,

confort

douche, salle de bain,

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée, lave-vaisselle, cuisine indépendante,

divers

rénové

carte

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