33, Val des Aulnes,
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5

1

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170 m²

0 ar

Linger

Maison à vendre

1 210 000 €

description du bien
*** EN COMPROMIS ***


Magnifique maison de caractère de 1929, libre de 4 côtés sur un terrain de 8,13 ares où l'ancien a été marié au nouveau.

Cette maison vous donne la possibilité de faire une profession libérale tout en ayant en espace avec une entrée supplémentaire sur le côté latéral.

La maison se compose comme suit:

RDCH:
- hall d'entrée
- WC séparée
- coin avec lavabo
- living avec un feu ouvert
- cuisine équipée ouverte sur le living et donnant accès sur un jardin d'hiver avec accès sur le jardin (les appareils de cuisine sont de la marque SMEG, la cuisinière est vintage avec plaque induction et 3 fours intégrés, frigo/congélateur américain, micro/four, lave-vaisselle, hotte sortante à l'extérieur...)

1er étage:
- hall de nuit
- 2 chac
- 1 chambre enfant ou bureau
- 1 salle de bains avec baignoire de coin jacuzzi, douche italienne, WC, lavabos

2e étage:
- pallier
- coin bureau
- 2 chac

au-dessus: grenier de rangement accessible par une trappe (toiture non isolée)

au sous-sol:
- cave de rangement
- grande chaufferie
- buanderie
- WC séparé avec urinoir, WC, lavabo meublé
- pièce avec débarras avec sortie sur jardin

Jardin:
- terrasse couverte avec débarras
- allée donnant la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures
- jardin spacieux avec vue imprenable

Cette maison a été rénovée avec beaucoup d'amour mais a des finitions encore à faire.

La maison a des dalles en béton, sauf celle du grenier.
La chaudière est au gaz et date de 2021.
Les fenêtres sont en double vitrage, aussi du triple

La situation est très calme, à proximité des commerces, écoles (primaires et Lycée), transports en commun, piste cyclable à Linger

La maison est libre de suite.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
G
Isolation thermique
H
caractéristiques
confort

salle de bain, wc séparé

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée

divers

disponible de suite

carte

Linger

Maison à vendre

1 210 000 €