33, Val des Aulnes,
L-3811 Schifflange

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+352 621 368 217

  • PT
  • FR
  • EN
  • DE

3

1

1

107.83 m²

0 ar

Schifflange

Appartement à vendre

779 000 €

description du bien
....Que diriez-vous de faire la peinture sans devoir arracher d'abord le papier peint; d'installer votre cuisine de rêves sans devoir enlever l'ancienne; de refaire votre salle de bains à votre goût?
Cet appartement vous donne cette possibilité......

Dans une Résidence à 3 unités....

Très bel APPARTEMENT SPACIEUX et très LUMINEUX au 1er étage, sans ascenseur, avec jardin et cour en commun, se composant:

- Hall d'entrée spacieux avec parlophone et placards de rangement, (une nouvelle porte d'entrée de sécurité va être installée)
- cuisine non équipée (11,88 m2) avec grand balcon (7,5 m2)
- WC séparé
- salle de bains vintage à rénover,
- 3 chambres à coucher (dont 1 avec placard de rangement) parquet au sol (11,88 m2/19,32 m2/11,55 m2)
- spacieux living-sàm avec parquet au sol (35 m2)
au 3e étage: un grenier spacieux aménagé et isolé avec velux, électricité.
- au sous-sol: buanderie en commun avec accès sur cour et jardin en commun, grande cave privée (11,01 m2), garage fermée (16,27 m2) avec porte électrique, parking devant le garage.

L'appartement a du double vitrage de 2008, l’électricité de 2020, fibre optique, toiture isolée et contrôlée, chaudière gaz de 2004. Une nouvelle porte d'entrée de sécurité va être installé pour l'appartement. Les portes intérieures sont en bois massif (peuvent être repeintes en blanc p.ex.)
L'appartement a un très grand potentiel et se trouve dans un excellant étant nécessitant juste d'une cuisine équipée et de la peinture faite. (ainsi nous laissons aux nouveaux propriétaires la possibilité de faire cela à leur goût de suite).

Situation très calme près de la forêt, à proximité de l'école, du Centre, de la Gare, Bus, Pharmacie et commerces, etc...
Possibilité de se garer devant le garage.

Franchement, un objet plein de charme... vous allez adorer....
Disponible de suite
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

100.00 €

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
caractéristiques
intérieur

double vitrage, séjour, buanderie, cave, grenier,

extérieur

balcon, garage, jardin,

confort

wc séparé, salle de bain,

cuisine

cuisine non équipée, cuisine indépendante,

divers

disponible de suite

sécurité

parlophone, alarme anti-incendie,

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, situation calme et agréable,

carte
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